Arsa tapulu imar nedir?

Arsa tapulu imar, gayrimenkul sektöründe önemli bir yere sahip olan ve inşaat süreçlerinde dikkate alınması gereken bir kavramdır. İmara uygun olarak düzenlenmiş arsalar, gelecekteki yatırım fırsatları ve yapılaşma olanakları açısından büyük potansiyele sahiptir. Bu nedenle, arsa tapulu imar ile ilgili bilgi sahibi olmak, hem alıcılar hem de yatırımcılar için kritik bir önem taşımaktadır.

Sahibinde arsa tapulu imarlı ifadesi, imarlı arsa ve arsa tapulu ev kavramlarını birlikte ifade edebilir.

İmarlı arsa, belediye tarafından belirlenen imar planlarına uygun hale getirilmiş, yapılaşmaya açık arsa türüdür. 

Arsa tapulu ev ise, kat irtifakı gerçekleştirilmemiş ve iskan belgesi alınmamış binalarda yer alan daireleri ifade eder. Bu tür evlerde, kişi bir daire değil, binanın yapıldığı arsadan bir hisse satın almış olur. 

Arsa tapulu ev satın alırken dikkat edilmesi gerekenler:

Ayrıca, birçok banka iskan belgesi olmayan arsa tapulu evlerde konut kredisi kullanımını kabul etmemektedir. 

• Müteahhit ve firmanın güvenilirliği.
• Arsanın imar durumu ve tapu kayıtları.
• Sözleşme şartlarının detaylı incelenmesi.
• Diğer hissedarların onayı.